Jeudi 8 janvier 2009 4 08 /01 /Jan /2009 17:00
Voici le plan de la salle de bain, telle que nous l'imaginons… Vous constaterez qu'au final, les machines lave-linge et sèche-linge sont là… Mais bon, c'est pas plus mal…  Vous en pensez quoi ?

Par Vézed Family - Publié dans : SdB
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Jeudi 8 janvier 2009 4 08 /01 /Jan /2009 12:00
Tous ceux qui ont vu la maison vous le diront : "Les VZ dans cette maison, ils seront les châtelains de l'ensemble"…
Ca peut donner des indices pour trouver un p'tit nom à cette maison…

J'ai pensé à 'La Régina' (comme la pizza)… mais sans champignon s'il vous plaît ? C'est possible ? Non ? Bon, ben on la prendra avec des champs' alors…

P*tain ! Si c'est la mérule, c'est pour le promoteur… Si c'est autre chose, c'est pour notre pomme… Dans tous les cas, c'est pas bon… Parce qu'il y aura des frais non prévus… Ben oui, la réfection des parties endommagées à minima… et maxima la perte du plafond du salon avec un gitage atteint… Les boules!
L'entreprise qui a déjà traitée la mérule doit repasser vendredi pour voir… je serai là… à la réunion de chantier… !
Par Vézed Family - Publié dans : En général
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Mercredi 7 janvier 2009 3 07 /01 /Jan /2009 11:54
  Nous voilà le 5 et 6 janvier… Au programme sur ces 2 jours :
- ôter tous les ébrasements autour des fenêtres du RDC et du R+1
- récupérer toutes les moulures autour des fenêtres pour une re-pose ultérieure
- ôter les appuis de fenêtre intérieurs (en marbre pour la plupart)
- voir si on peut démonter toutes les moulures/boiseries du salon
- voir si on peut démonter les 3 radiateurs en fonte
Ouf ! ça fait quand même du taf tout ça… Pour se faire, j'ai demandé de l'aide à Bo-Papa et à Ben.

Comme je fais toujours les choses bien, j'ai commandé pour ces 2 journées, des températures fraîches pour bien bosser. Il y a du y avoir une couille quelque part dans la commande, parce qu'on s'est retrouvé avec les temperatures les plus froides de la saison… -7°… voire -9° ! Oué !! Pour bosser, c'est trop bien…

Alors, nous voilà partis… Burin, masse, ciseaux de maçon, pince à décoffrer (plus connue sous le nom de Pied-de-biche)… En gros du travail en douceur ! On commence par la cuisine, histoire de se faire la main… une fois la bonne méthode trouvée, Bo-Papa file à l'étage, pendant que Benoit s'attaque à la salle à manger et au salon.  Et moi  ? Je supervise (héhé) et je fais les courses (il manque toujours un truc… une scie, un marteau , une échelle, …).
Résultats au premier soir :
- R+1 : tout est fait (bravo Bo-Papa)
- RDC : tout est fait sauf le mur donnant sur la cour et les radiateurs…

Voilà qques photos…






2eme jour : Toujours les mêmes au rendez-vous…
Bo-Papa s'attaque au fignolage à l'étage et Ben s'attaque au dernier mur de boiserie dans le salon…
Et moi ? Ben je fais un feu… parce que quand même, on s'était bien gelé les miches la veille !
En fin d'après midi, j'attaque le démontage des radiateurs… Évidemment, le dernier des 3 radiateurs à démonter a fuit partout… Le circuit n'avait pas été purgé ! Résultat : une perte de temps de 2 heures pour aller chercher 2 malheureux bouchons en 20x27…
En fin de journée tout ce qui était au programme a été réalisé dans les temps et nous avons même fait ce qui était facultatif !






Cependant… Il faut quand même déplorer la découverte d'un intrus qui n'était pas attendu… Dans la chambre donnant sur le jardin, côté pignon, Bo-Papa est tombé sur une partie de boiserie très abimée… Après contrôle par mes soins, ce n'est pas que de la simple humidité… un champignon s'est développé… Ca ressemble à s'y méprendre à de la mérule… la mérule… ce champignon qui bouffe les maisons… merde… J'alerte évidemment l'agence immobilière et le promoteur de la présence de cet intrus…

Par Vézed Family - Publié dans : En général
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Lundi 5 janvier 2009 1 05 /01 /Jan /2009 22:15
Aller, je retourne au charbon : voilà qques nouvelles !
Alors quoi de neuf depuis l'année dernière ??? Ben plein de choses en fait…

Alors pour commencer, nous avons rencontré notre nouveau banquier… Arrivés à l'agence, on voit tout de suite qu'on est pas dans une banque de base… On nous propose un café pour patienter et voilà Mister C. qui déboule. Le gars nous reçoit dans son bureau et commence à nous expliquer comment fonctionne l'agence… Ici, pas de guichet : pour du cash, il faudra utiliser la carte… A propos de carte, Mister C. nous vante les mérites de la carte 'Black'. Toute noire pour épater en société très certainement… Bah, nous on s'en fout, on veut une carte Visa à débit immédiat… la base quoi. Bref, ça va. Mister C. est cordial et semble être efficace (même si côté informatique, il a pas mal galéré avec un questionnaire en ligne…). Bref, on ouvre un compte et voilà… y a plus qu'à attendre l'édition des offres de prêt définitives…

Ensuite, je continue mon périple 'je-veux-trouver-un-bon-plaquiste-pas-cher'. Là durant une semaine j'ai vu 4 nouvelles entreprises… Il faudra attendre début janvier pour les devis…

Et puis, je rencontre Mister F. qui est en charge de la pose des fenêtres… Le truc, c'est qu'on lui a demander de poser les fenêtres en 'rénovation'. Bon, pour ceux qui connaissent pas, la pose en 'réno', c'est la pose de pauvre… En gros, pour poser en 'réno', il faut enlever les ouvrants (les parties vitrées qui s'ouvrent), l'imposte (c'est la partie fixe vitrée au dessus), on garde le bati existant et on vient poser dessus le nouveau bati et les nouvelles fenêtres… Les inconvénients sont évidemment une perte de surface vitrée, un raccord entre ancien et nouveau batis 'qui se voit' et en fonction de l'état de l'ancien bati une possibilité d'infiltration accrue (faut dire que les huisseries actuelles sont plus que mortes !). Le seul avantage est par contre la facilté de mise en œuvre… Alors, je commence à papoter avec Mister F. Il fini par me dire qu'il veut bien poser les fenêtres en pose 'traditionnelle' (c'est-à-dire à neuf), mais que ce sera à moi :
- de démonter les ébrasements autour des fenêtres (c'est les tableaux de finition en bois autour des fenêtres) pour pouvoir accéder à la maçonneire et démonter les anciennes fenêtres…
- d'assurer la pose du joint de maçonnerie entre l'exterieur et le nouveau bati.
Quelques minutes de réflexion et je dis banco… Faudra voir les 4 fenêtres du salon, car il y a tout plein de boiseries et de moulures autour…
Je commande par la même occasion des oscillos-battants dans chaque pièce… Et voilà !
Ah ben non… c'est pas tout… La pose des fenêtres se fera à partir 13 janvier…  Il faudra donc que le démontage des ébrasements soit fait avant !

Et après ? Ben après, on est parti en vacances en famille à la montagne… Là, on a bossé sur les plans de la cuisine, de la salle de bain et des chambres… je ferai un petit article là-dessus plus tard. Et puis, il a fallu trouver une assurance aussi… Parce que finalement, je vais aller commencer à faire des travaux (de démontage certes) alors que je ne suis pas propriétaire… Alors au bout de je ne sais pas combien de coups de fil, en expliquant toujours la même histoire (on veut assurer, mais je suis pas proprio, enfin pas tout de suite, que y aura 5 mois de travaux ensuite, donc que la maison ne sera pas occupée, etc…), j'ai fini par trouver… Enfin, les grandes joies des assurances quoi !

Et enfin, il a fait froid… très froid dans ch'nord ! … et dans une maison pas chauffée… c'est pas rigolo de taffer… Mais ça, c'est une autre histoire…
Par Vézed Family - Publié dans : En général
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Lundi 15 décembre 2008 1 15 /12 /Déc /2008 18:07
Voilà, la nouvelle est tombée en fin de semaine dernière ! Le courtier (Mister D.) nous a rappelé : "ayé, j'ai trouvé le prêt qu'il vous faut ! "  Super !! Nous on veut savoir !! C'est quoi le taux ?? c'est quoi les conditions ? c'est quoi la banque ??

Mister D. est venu chez nous pour nous présenter tout ça...

Alors en gros pour le prêt principal : comment ça y a 2 prêts principaux ?
Et voui, il y a 2 lignes de prêt... 1 sur 10 ans et l'autre sur 25 ans. Les 2 prêts étant sur des taux fixes différents, cela donne un taux mixte à ~5,15% sur 25 ans.
Z'avez rien compris ? Faites moi confiance :-)

Pour les conditions, pas de pénalités en cas de remboursements (partiels ou total) anticipés. Bon ça c'est bien !

Et pour la banque ? Et bien pour la banque, ce sera une banque inconnue !? La banque Palatine. Ah ah personne connaît hein ? En fait, si, moi bibi, je connais. C'est un filiale des Caisses d'Epargne. Mais pas n'importe quelle filiale s'il vous plaît... Une filiale 'haut-de-gâmme' ;-) Bref, nous voilà considérés comme riches... C'est dingue ça. C'est qu'il doit y avoir du vrai ...! Bref, ça laisse songeur.

Ce matin, nous avions rendez-vous dans l'unique agence du 59 de la banque en question. C'est une agence sans guichet, toute neuve et super-design. Rendez court mais efficace, toujours accompagnés de Mister D.

Nous avons ouvert un compte... et signé quarante-mille feuilles de papier : j'ai mal à la main... et pas encore au portefeuille, mais ça ne va pas tarder.




Par Vézed Family - Publié dans : En général
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